Тематическия сеть СОЗВЕЗДИЕ ZOO
E-DOG
E-ZOO System E-PET E-KOT ZOOSKLAD
E-ZOO System E-PET E-KOT ZOOSKLAD
Международный кинологический вестник
Сделать стартовой  |  Добавить в закладки  |  Регистрация  |  О работе сети
Международный вестник о собаках и их владельцах. Первый профессиональный кинологический сайт о клубах, питомниках и заводчиках с полным иллюстрированным путеводителем по всем породам мира. Уникальное предложение для всех любителей собак.
Личный кабинет
имя
пароль
войти в ЛК
регистрация
забыли пароль?
 

В начало
Все статьи Все статьи Следующая статья

Как использовать материнский капитал при ипотечном кредитовании

Как использовать материнский капитал при ипотечном кредитовании?

Использование материнского капитала ограничено законодательством. Одно из направлений возможного применения – улучшение жилищных условий.

По общему правилу, сертификатом нельзя воспользоваться на протяжении 3-х лет с момента рождения ребенка, однако законодатель отменяет ограничение, в случае, если производится погашение части уже имеющегося ипотечного кредита (дата заключения кредитного договора не имеет значения). Условие такого погашения – дети должны стать собственниками жилья и получить долю в квартире. Размер доли законодательством не установлен, и зависит от волеизъявления родителей. При официальной регистрации брака, не имеет значения, кто из супругов является заемщиком по договору.

Особое внимание стоит уделить пакету документов, представляемых в пенсионный фонд. Заявление о перечислении средств материнского капитала подается лицом, на которое оформлен сертификат. В приложении необходимо точно указать реквизиты получателя денежных средств. Также в пакет документов входят:
• оригинал сертификата;
• копия паспорта владельца сертификата;
• копия ипотечного договора;
• копия документа, удостоверяющего личность супруга;
• справка из банка о задолженности на текущий период;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• нотариальное обязательство оформить помещение в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Если подавать документы через представителя, необходима нотариальная доверенность. В случае невозможности личного присутствия, можно отправить бумаги по почте заказным письмом с установленной ценностью.

При оформлении ипотечного кредита с помощью материнского капитала, требования банков лояльны:
• не требуются поручители;
• небольшая сумма первоначального взноса (возможно, до 10%);
• срок возможного кредитования увеличивается до 30 лет;
• низкая процентная ставка по кредиту.

Получить наличные денежные средства по материнскому капиталу невозможно. Пенсионный фонд после представления необходимых документов переводит денежные средства на счет банка. Необходимым условием перевода денег является регистрация права собственности членов семьи. Поэтому банк, помимо основной суммы долга, предоставляет сумму денежных средств, указанную в сертификате, но по процентной ставке, не превышающей ставку рефинансирования. Таким образом, заемщик получает от банка два кредита – основная сумма долга, и сумма, указанная в ипотечном сертификате. Последняя будет незамедлительно переведена пенсионным фондом после регистрации права собственности заемщиков.



Все статьи Все статьи Следующая статья
Разное ZOO
Гостевая книга
Зооработа
Знакомство
поиск
В началоКарта сайтаНапиши нам
Подписка на новости
e-mail


Яндекс.Метрика Яндекс цитирования